纵横研报
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·货运铁路 ·内部研究

Norfolk Southern 深度价值投资分析

美国东部 Class I 铁路,2025 营收 121.8 亿、净利 28.73 亿;但已被 Union Pacific 收购(每股 1 股 UNP + 88.82 美元),投资逻辑变为事件驱动并购套利。独立 NSC 视角下 PE 24.7x / P/FCF 32.7x,理想买入 160-210 美元,当前 314.53 美元安全边际不足。

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·公共安全科技 ·内部研究

Motorola Solutions 深度价值投资分析

公共安全 + 关键任务通信 + 视频指挥中心软硬一体平台,2025 收入 116.82 亿美元、backlog 157.42 亿;但 Q1 2026 有机收入同比 -1%,Silvus 44 亿并购抬杠杆。TTM PE 32.5x / P/FCF 27.3x。理想买入 260-320 美元,当前 404 美元安全边际不足。

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·房地产投资信托 ·内部研究

Digital Realty 深度价值投资分析

全球数据中心 REIT 龙头,Q1 2026 backlog 18 亿美元、在建 1169MW 且 61% 预租;但当前 23.9x 2026 Core FFO、保守 Owner Earnings 倍数 32.8x,股息率 2.54% 低于 10 年期美债 4.555%。理想买入 135-155 美元,当前 192 美元安全边际不足。

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