#老龄化

Ventas 价值投资深度研究

美国医疗/养老地产 REIT，1409 物业，SHOP 同店 NOI 同比 +15.4%、入住率 90.4%；保守 Owner Earnings yield 仅 3.4%，当前 88.37 美元落在乐观区间上沿。

Welltower 长期所有者视角研究

senior housing+医疗地产平台抓住老龄化需求，但 216.17 美元 P/NFFO 34 倍已提前买乐观情景；2026 say-on-pay 未获通过提示治理需跟踪。

Stryker 价值投资深度研究

全球医疗器械平台龙头，骨科 + Mako 机器人 + 神经血管护城河深、现金流持续走强，但当前 PE 约 36.6 倍估值偏紧，理想买入区间 185-230 美元。

Medtronic 长期价值投资分析

全球医疗器械龙头，业务多元（心血管/神经/外科/糖尿病）、现金流强劲，但当前 PE 约 22 倍接近中性估值上沿，安全边际不足，等回落 60-65 美元区间再加仓。