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Starwood Property Trust, Inc. 是一家在美国和海外运营的房地产投资信托基金 (REIT)。公司下设商业和住宅贷款 (Commercial and Residential Lending)、基础设施贷款 (Infrastructure Lending)、物业 (Property) 以及投资和服务 (Investing and Servicing) 四个分部。商业和住宅贷款分部从事商业一押贷款、非机构住宅按揭、次级按揭、夹层贷款、优先股、商业按揭支持证券 (CMBS) 和住宅按揭支持证券 (RMBS)，以及其他房地产和房地产相关债务投资（包括不良或违约贷款）的发起、收购、融资和管理。基础设施贷款分部从事基础设施债权投资的发起、收购、融资和管理。物业分部主要从事已稳定运营和待稳定运营的商业地产股权权益的收购和管理，包括以投资为目的持有的多户型物业、多租户医疗办公净租赁物业以及多元化单租户三重净租赁物业。投资和服务分部管理和处置问题资产；收购和管理未评级、投资级和非投资级评级 CMBS（包括证券化和再证券化交易中的次级权益）；为证券化交易销售为主要目的发起 conduit 贷款；并收购包括从 CMBS 信托中收购的物业在内的商业地产资产。公司根据联邦所得税法符合 REIT 资格，若至少将其应税收入的 90% 分配给股东，则无需缴纳联邦企业所得税。Starwood Property Trust, Inc. 成立于 2009 年，总部位于美国佛罗里达州迈阿密海滩。