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Franklin BSP Realty Trust 是一家房地产金融公司,通过 REIT 结构在美国及国际市场发起和管理多元化的商业房地产债务投资组合。公司业务分为房地产债务业务、机构业务、商业房地产管道业务和拥有房地产业务四个分部。房地产债务业务专注于发起、收购和资产管理商业房地产债务投资,包括第一按揭、次级按揭、夹层贷款以及此类贷款的参与权,并专注于投资和资产管理房地产证券。机构业务专注于在政府支持企业和机构提供的计划下发起、销售和服务贷款。商业房地产管道业务专注于通过发起和销售固定利率商业房地产贷款产生风险调整后回报。拥有房地产业务代表公司通过止赎、止赎契约和购买所获得的房地产。公司还发起管道贷款。Franklin BSP Realty Trust 前身为 Benefit Street Partners Realty Trust,于 2021 年 10 月更名为 Franklin BSP Realty Trust。Franklin BSP Realty Trust 成立于 2012 年,总部位于美国纽约。