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Arbor Realty Trust 在美国多户型、单户型出租 (SFR) 和商业房地产市场投资于多元化的结构化金融资产组合。公司分为结构化业务和机构业务两个板块。公司投资于过桥贷款和夹层贷款，包括第一抵押贷款的初级参与权益、优先股和直接股权，以及房地产相关合资企业、房地产相关票据和各种与抵押贷款相关的证券。公司还为寻求短期资本用于物业收购的借款人提供过桥融资产品；为寻求开发、收购或再融资传统、劳动力和经济适用单户型出租 (SFR) 住房的借款人提供融资产品；为新的和待建的多户型项目向多户型投资者提供短期浮动利率融资；以及夹层融资形式的贷款，这些贷款次于传统第一抵押贷款，优先于借款人在交易中的股权。此外，公司通过对直接或间接拥有房地产的实体进行优先股投资来提供融资，这些实体次于第一抵押贷款；并投资于结构性交易，主要由为收购、开发和/或销售房地产相关资产而组建的合资企业组成。此外，公司承销、发起、销售和服务采用类似现有机构贷款指南承销的融资贷款，这些贷款被出售给政府支持企业；以及对 SFR 物业的长期永久固定利率贷款。公司符合联邦所得税目的的房地产投资信托基金 (REIT) 资格。如果公司将其至少 90% 的应税收入分配给股东，则通常不需要缴纳联邦企业所得税。Arbor Realty Trust 成立于 2003 年，总部位于美国纽约州尤宁代尔。